1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
千代田区
159.8万円/㎡
前年比+0.1%
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グランドメゾン一番町
東京都千代田区一番町
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩1分
1984年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
10,155万円
168.5万円/㎡
7,512
9,274
11,035
12,797
AI査定結果
推定相場価格
10,155万円
168.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,274万円〜11,035万円
153.9万円/㎡〜183.1万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン一番町
10,980万円（182.2万円/㎡）/ 4階 / 60.26㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は144.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 10,980万円 | 182.2万円 | 4階 | 60.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 6,490万円 | 144.4万円 | 5階 | 44.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/08 | 7,580万円 | 144.0万円 | 5階 | 52.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 6,280万円 | 127.1万円 | 3階 | 49.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 7,580万円 | 144.2万円 | 5階 | 52.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 7,480万円 | 142.3万円 | 5階 | 52.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,580万円 | 146.5万円 | 5階 | 44.93㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/30 | 5,980万円 | 121.0万円 | 3階 | 49.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 6,680万円 | 148.7万円 | 5階 | 44.93㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/14 | 6,480万円 | 131.1万円 | 3階 | 49.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 6,399万円 | 142.9万円 | 2階 | 44.79㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/06 | 6,880万円 | 153.1万円 | 5階 | 44.93㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 6,499万円 | 145.1万円 | 2階 | 44.79㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/06 | 6,999万円 | 155.8万円 | 5階 | 44.93㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は166.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | グランドメゾン一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 10,980万円 | 182.2万円 | 60.26㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/21 | サンビューハイツ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅2分 | 8,280万円 | 149.4万円 | 55.44㎡ | 1DK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/18 | グランドメゾン六番町 千代田区六番町 | 市ケ谷駅5分 | 9,880万円 | 156.6万円 | 63.08㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/27 | サンパークマンション六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅5分 | 8,780万円 | 146.7万円 | 59.84㎡ | 1LDK+ | 3階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/06 | 玉柳・テシコ六番町ビル 千代田区六番町 | 麹町駅2分 | 11,500万円 | 190.4万円 | 60.4㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2024/05/03 | クレール東郷坂 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 6,480万円 | 142.9万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/21 | 三番町パークライフ 千代田区三番町 | 市ケ谷駅3分 | 8,980万円 | 162.7万円 | 55.19㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/05 | 朝日三番町プラザ 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 8,280万円 | 176.2万円 | 46.98㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/07 | 阿保日興ロイヤルパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 7,980万円 | 146.9万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/15 | エクレール一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅5分 | 12,000万円 | 187.1万円 | 64.13㎡ | 1LDK+ | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/12 | 日興ロイヤルパレス一番町第2 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 11,000万円 | 204.9万円 | 53.69㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/20 | ニューライフ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 12,580万円 | 180.6万円 | 69.65㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ルミナス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 9,999万円 | 184.9万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 8,800万円 | 191.1万円 | 46.06㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 半蔵門ハウス 千代田区麹町二丁目 | 半蔵門駅2分 | 10,500万円 | 153.8万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/24 | 麹町第2センタービル 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 12,980万円 | 175.9万円 | 73.79㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ホーマット麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 12,980万円 | 176.0万円 | 73.76㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ライオンズマンション半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 6,798万円 | 147.4万円 | 46.12㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 藤和妻恋坂コープ 千代田区外神田六丁目 | 末広町駅4分 | 9,398万円 | 149.5万円 | 62.88㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 13戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ニューお茶の水 千代田区神田淡路町一丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 6,980万円 | 136.7万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、千代田区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.2万円）は千代田区の平均と比較して14%割高です。